近日，有消息称融创集团将结束京津双总部模式，计划在今年10月前将总部从北京撤离，迁回天津。这一消息引发了网友的热议，纷纷猜测融创此举背后的原因。融创为何选择此时搬回天津？这一决定又将对行业产生怎样的影响？让我们一起来探讨。

融创集团成立于天津，于2017年将总部迁至北京。这一决定当时被认为是融创迈向全国化布局的重要一步。然而，经过六年的发展，融创似乎重新回到了起点。据知情人士透露，融创此次搬迁的方案是将品牌部、融资部和投发等部门暂时留在北京，其余部门则将在国庆节后全部搬回天津。

这一决定引发了网友的广泛猜测。有人认为，融创搬回天津是为了精简总部，降低运营成本。毕竟，北京的租金和人力成本远高于天津。此外，融创近年来在资金链上遇到了一些问题，搬回天津可以节省不少开支。也有人认为，这是融创在房地产行业整体下行压力下的一次战略调整，意在收缩战线，集中资源应对当前的挑战。

实际上，融创并非第一家搬回大本营的房企。此前，恒大也曾在2022年将总部从深圳搬回广州。这一现象反映了房地产行业在当前市场环境下的普遍趋势：收缩扩张，回归本土。房企们纷纷选择搬回大本营，以期在熟悉的环境中更好地应对市场的不确定性。

那么，融创搬回天津后，是否意味着其北京业务将全面收缩？据知情人士透露，融创在北京的业务并不会完全停止，而是会进行一定程度的精简。品牌部、融资部和投发等部门仍然留在北京，以维持融创在北京的业务联系和市场影响力。然而，大部分员工将被要求搬回天津，这无疑会对融创的团队稳定性产生一定的影响。

对于融创的员工来说，这一决定无疑是一次重大调整。有员工表示，搬回天津后，工资将参考天津市的工资标准发放，这对于习惯了北京高薪的员工来说，无疑是一个不小的打击。此外，住房补贴虽然提供了一定的补偿，但对于家在北京的员工来说，依然难以弥补搬迁带来的生活成本增加。

总的来说，融创搬回天津的决定，既是对其发展战略的一次调整，也是对当前市场环境的适应。这一决定的背后，反映了房企在行业下行压力下的生存之道。未来，融创能否在天津重新焕发生机，还需时间的检验。